【前言】
在未來的兩年內，七期的新商辦即將風起雲湧，興富發『市政壹號廣場』惠民7微型商辦，是興富發建設，繼今年年初，位於市政文心路口的市政萬象熱賣後，即將開賣的第二個微型商辦，究竟他有哪些優缺點，就讓阿堂來好好介紹他吧~
(三個優點及三個缺點要看到最後喔^^)
『市政一號廣場』將於本週二（9/10）開案，可以下訂，請盡快填寫表單，我們會優先為您安排喔~
(2024/09/09 更新)
【位置】
『市政一號廣場』惠民7微型商辦的位置，屬於台灣大道正門牌，介於惠來路與河南路之間，跨過惠來路，就是全台百貨營業額第一的新光三越，跨過河南路，就到秋紅谷，隔壁就是同屬性興富發集團的安仕達五星級酒店，未來兩年，七期九大金剛商辦陸續落成，勢必造成商業與觀光的群聚效應，加成的結果，前景無限，增值可期。
【視野】
由於『市政一號廣場』惠民7（35樓）的地點位於容積率超高的北七期，除了台灣大道的北向，跨過樹海是一片的公寓，低樓層即可享受絕佳視野，西側是百達富裔（35樓），樓高跟棟距都受限，東側是安達仕酒店（29樓），超過30樓，視野應該就可以穿過，而且本案前棟東側含有退縮，低樓層也可以享有一定棟距，至於北邊，緊鄰由鉅大謙建案（32樓），除了頂樓，視野應該也是受限．
【格局配備】
『市政一號廣場』惠民7微型商辦，外觀為Ｌ型設計，地上35樓，地下8樓，建築物退縮，讓出綠蔭休閒空間，全部共890戶辦公室，配置移居陽台，其他還有更多建案細節，將於說明會中補充，有興趣的朋友，別忘了填寫表單，以便第一時間參與說明會喔～
【興富發『市政一號廣場』惠民7微型商辦的三個優點及三個缺點】
[優點]
- 萬事俱備，東風將至 : 北七期原本就是，台中目前政治，經濟，商務，觀光，集萬千寵愛於一身的重點區域，再加上兩年，未來九大金剛的落成啟用，加乘效應，無可取代。
- 交通建設，如虎添翼 : 捷運藍線的定案，雖然需要數年的建置時程，但必將串連台中市區與海線區域的發展，藉由市政路延伸計畫，預計於2026年底完成，必然分攤台灣大道的車流，紓解本區相關塞車問題。
- 微型商辦，稀缺產品 : 2024年初，市政萬象微型商辦的熱銷，驗證商務空間轉型的市場需求，相較數年前分享辦公室的熱潮，微型商辦更可以提供，目前數量龐大的新創企業，更加獨立的商辦空間，以及單獨營業登記的需求。
[缺點]
- 大眾交通，未完待續 : 捷運藍線雖已定案，但是完工時程仍需數年，無法立即有效紓解，大眾捷運接駁高鐵需求，南來北往的商務活動。
- 尖峰時段，車流擁擠 : 北七期重劃區，無論是平日上下班，或是假日觀光休閒的車流，都是數一數二的擁擠，加上未來數萬就業人口的進駐，此區已無可拓寬道路的空間，如何在捷運藍線及市政路延伸段落成之前，發展有效紓解的方案，將是重要的課題。
- 車道進出，無可選擇 : 由於本案僅臨台灣大道慢車道，車道出入口已無其他選擇，上下班時間，勢必大排長龍，除了分批進出，如何規劃相關動線，也是辦公室管理的一大課題。
【關於阿堂】
阿堂(ㄉㄨㄥˊ)自12年前從新北板橋搬來台中，就愛上這塊土地，合宜的氣候，南來北往的便利，平穩的生活步調，豐富的都會生活，難怪台中市長期以來，都是人口淨移入的移居城市，沿著國道一號的科技走廊，也造就了持續成長的就業機會。阿堂在這幾年，除了買房自住，也陸陸續續經歷了房屋買賣、裝修、租賃的過程，並已從房地產創造不間斷的被動收入，也希望能藉由自己的體驗，陪同更多朋友一起發現更美的台中，更豐富的未來人生~
