【前言】
緊鄰中央公園的水湳經貿園區，這幾年一直是大台中地區，被拿來跟七期比較的明日之星，潤隆的當代首馥，更是近期在本區少數的低總價建案，到底有哪些難得的特質，讓他有機會在同期建案中，吸引眾多的目光，就讓阿堂來好好介紹他吧~ (三個優點及三個缺點要看到最後喔^^)
號外!!! 本案五月已正式開案，目前簽約超過七成，說明會熱烈預約中，有興趣可以立即安排現場洽談，請大家千萬不要錯過喔~
(2024/06/26 更新)
（目前詐騙訊息充斥，暫時需要入群密碼，請Line阿堂入群，謝謝）
【位置】
本案屬於水湳重劃區，主要住宅區的文商2地段，被整個67.34公頃的中央公園包覆，屬於大台中地區，獨無僅有的絕佳生活環境。基地位於經貿路和經貿三路二段的角地。交通方面可經由中科路，直接通往中科，開車五分鐘可上中清交流道，南來北往，可達文心路，通往市區各主要商圈。周遭有愛買，迪卡儂，全聯，黃昏市場等中清路主要商圈機能，放大範圍來看，更是被逢甲大學，僑光大學，中國醫藥大學包圍，大環境上也是無可比擬。
【視野】
本建案位於文商2的區域，建築限高為100米，西向面文商3的區域，建築限高為48米，所以只要是中樓層以上的戶別，即可取得距離百米左右的棟距。東側為非重劃區的低矮建築區，以及空地，即使低樓層，目前都有不錯的視野。北邊就會緊鄰未來建案，視野須靠東西向補足。南面有經貿三路二段雙線道的自然棟距，採光通風都會不錯。如果希望兼顧價格跟視野的朋友，東南角的低樓層邊間，都會是不錯的選擇。
【格局配備】
規劃地上29層，地下6層的整棟SRC建築，共2棟合計321戶，1~2樓為店面，3～5樓為辦公樓層，6～29樓為住家樓層，410個平面式車位和400個機車位。
目前得知建案全為三房兩廳兩衛的規劃，坪數從46坪到52坪（雙主臥）不等，面經貿路和經貿三路二段的戶別，配置跳層的宜居陽台，分別位於客廳跟房間，單層6戶3梯，戶梯比來到難得的2:1，全平面車位並預留充電線槽，停電動車不是問題，公設比約為33%，室內挑高3.3米，其他詳細建案資訊，將於說明會中補充。
【潤隆當代首馥的三個優點及三個缺點】
每個建案都有優點，也會有缺點，沒有一個建案會是100分的，以下是小弟的一點點看法，供大家購屋參考。
[優點]
- 交通便利，四通八達 : 經貿路往北通到中科，往南通文心路，中清路往北轉74快速道路或國道一號，往南通往台灣大道，串成路網，迅速到達台中火車站，烏日高鐵站。
- 重劃重點，發展可期 : 水湳重劃區為台中精華區，繼七期後最重要的重劃區，除了幅員廣闊的中央公園，周遭的重大建設都在進行中，文商123將成為未來的新豪宅區。
- 科技加持，學術氛圍 : 中科串起的西部科技廊道，為台中注入強大的發展要素，水湳重劃區的地點優勢，及完整規劃，勢必成為不斷人口正成長的大台中地區，新台中市民的首選，加上周遭三所大專院校，帶來的學術人文氣息，補足所有居住要素的完整性，已無可取代。
[缺點]
- 建設初期，影響居住 : 由於水湳重劃區尚在建設初期，所有建設階段對於生活居住的影響，將持續一段時間。
- 大型活動，交通不便 : 由於緊鄰中央公園，大型活動如跨年，燈會的舉辦期間，將帶來大量的人潮及車流，勢必造成短期交通上的不便，以及環境噪音的影響。
- 中清路段，工作車流 : 中清路與國道一號，74號快速道路匯集處，一到上下班時間，車流之大，一直是開車族的困擾，雖然日前國道一號轉74號快速道路引導通車，但是並無設置往來水湳重劃區的進出口，目前走中科路往北，接廣福路上74號快速道路，可能是暫時的替代方案。
【關於阿堂】
阿堂(ㄉㄨㄥˊ)自12年前從新北板橋搬來台中，就愛上這塊土地，合宜的氣候，南來北往的便利，平穩的生活步調，豐富的都會生活，難怪台中市長期以來，都是人口淨移入的移居城市，沿著國道一號的科技走廊，也造就了持續成長的就業機會。阿堂在這幾年，除了買房自住，也陸陸續續經歷了房屋買賣、裝修、租賃的過程，並已從房地產創造不間斷的被動收入，也希望能藉由自己的體驗，陪同更多朋友一起發現更美的台中，更豐富的未來人生~
