【前言】
當十三期重劃區超越所有重劃區，成為各大房地產社群及社團的熱門討論話題，在這塊延宕已久的精華重劃區，鉅虹建設也推出他們在13期的第一個作品，天蒔天麗．本建案地上10層，地下3層，共有「天蒔」及「天麗」兩棟建築，分別為三房及兩房的格局，預計兩年完工，就讓阿堂來好好介紹他吧~ (三個優點及三個缺點要看到最後喔^^)
號外!!! 本案首場說明會，已於4/7（日）結束，第二場也是最後一場的說明會，預計於4/12（五）舉辦，有興趣的朋友千萬不要再錯過，務必盡快跟阿堂聯繫喔~
(2024/04/07 更新)
【位置】
基地位於整個十三期重劃區的正中心，介於益豐綠園道與楓樹腳公園之間。交通方面，步行700公尺可到大慶車站，轉乘台鐵可南來北往，轉乘捷運可到高鐵及其他台中個精華區。在醫療功能日趨重要的現在，建案距離中山醫院也是在散步可以到達的範圍。
【視野】
兩房的天麗東北面對約45米益豐路綠園道，為永久棟距，三房的天蒔雖然雙面臨路，但路寬都有限，加上樓高只有十樓，視野較無優勢，所以臨綠園道的戶別，單價勢必高於其他戶別。
【格局配備】
三房的天蒔，戶梯比為四戶兩梯的2:1，兩房的天麗，戶梯比為五戶兩梯的2.5:1，所以居住起來會很舒適不壅擠，除了B2之外的八個戶別，全部都是雙面採光，雙衛浴的設計，而且主衛浴都開窗，如果不喜歡戶數多的大型建案，也不喜歡透天別墅產品的朋友，是個不可多得的選擇喔．
【鉅虹天蒔天麗的三個優點及三個缺點】
每個建案都有優點，也會有缺點，沒有一個建案會是100分的，以下是小弟的一點點看法，供大家購屋參考。
[優點]
- 低密度區，中型社區 : 目前各大重劃區，只有十三期是低密度規劃的重劃區，相當適合自住型的客層，而本案更是百戶左右的中型建案，且不僅鄰交通要道，十分適合悠閒的居住步調。
- 建商光環，品牌效益 : 鉅虹是台中的知名建商，獲獎建案無數，建築品質毋庸置疑，其產品的保值性一向不容小覷，投資自住都是不錯的標的。
- 機能完整，街廓整齊 : 周遭生活機能完整，公園，捷運，醫院，百貨，購物中心，捷運，高鐵都在車行五分鐘內的距離，但又不受擁擠人潮的影響，重劃區街廓完整，嶄新的道路，多樣貌的新式建築帶來全新的生活體驗。
[缺點]
- 進駐較早，建設期長 : 雖然因為樓高僅十樓，施工期約兩年，耩屋後可以短時間內交屋進住，但是周遭建案將持續進行推案，初期的居住品質勢必受影響。
- 基地較小，公設有限 : 中小型建案的天生限制，由於戶數不多，難以建置完整的管理團隊，以及大型公社的配置及管理，並缺少社區中庭等獨立休閒空間。
- 戶數較少，供不應求 : 由於這是鉅虹建設在十三期的五塊地之中，面積最小但是最先開案的基地，所以未開案就爆滿，目前屬於預約人數大大超過總戶數的狀態，僅會有不到100位的幸運屋主誕生。
【關於阿堂】
阿堂(ㄉㄨㄥˊ)自12年前從新北板橋搬來台中，就愛上這塊土地，合宜的氣候，南來北往的便利，平穩的生活步調，豐富的都會生活，難怪台中市長期以來，都是人口淨移入的移居城市，沿著國道一號的科技走廊，也造就了持續成長的就業機會。阿堂在這幾年，除了買房自住，也陸陸續續經歷了房屋買賣、裝修、租賃的過程，並已從房地產創造不間斷的被動收入，也希望能藉由自己的體驗，陪同更多朋友一起發現更美的台中，更豐富的未來人生~
