鉅虹天蒔天麗

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鉅虹天蒔天麗
台中預售屋

鉅虹建設13期這邊也已經佈置了好幾塊基地

相信未來鉅虹建設會在13期大展身手

目前鉅虹在13期這邊有三大片腹地,其中一個就是今天我們要來關注的天蒔與天麗,將是兩棟地上10層,地下3層的社區

『位置』

可以看到,鉅虹這次公開的天蒔天麗,位置在楓樹腳公園旁邊,距離大慶車站不到一公里,未來要搭乘或是轉乘高鐵北上南下都相當方便,而中山醫院以及未來的麻糍埔公園都是走路散步就可以到的距離,想到秀泰看個電影,騎車也不用5分鐘,可是相當便利。

基地位置生活機能距離

『交通』

從家裡出發,無論是車站、高鐵、開車上74或國道,在不塞車的情況下都能在10分左右抵達,讓移動時間壓縮了不少。

家到車站
天蒔天麗交通
鉅虹天蒔天麗交通

『棟距』

在棟別距離方面,天麗雖夾在兩腹地旁,但面向45米綠園道的那側,將成為永久的棟距。

另一棟天蒔,雙面臨路,不過道路是屬於較窄的街道,,一面10米,一面15米,但現在建案興建都會綠化跟退縮,還是會留有距離感!

較尬的是兩棟天蒔與天麗的距離,從圖紙上看是蠻近的,大約只有8米,不過建商那邊也有考量到,有說明他們會做12米退縮,所以兩棟建築將會處於各自腹地的中間,讓兩棟距離都保有空間,解決大眼瞪小眼的問題。

天蒔天麗棟距

『格局方面』

格局方面分為兩棟,一棟天蒔為三房,一棟天麗為兩房。

規劃為10樓,天蒔每一戶都有宜居陽台,而天麗為純兩房。

天麗一層為五戶,天蒔為四戶,所有產品皆有兩衛浴的規劃。

A1

有一項較特別的部分,可以仔細看一下設計圖,廚房跟工作陽台是設計連在一起的,這個部分他們使用了較新式的設計,中間用輕玻隔間,使這裡的牆面展現延伸感

天麗

『建材』

雖然還未詳說會用到的建材,但建商透露,洗衣機跟冰箱將會用內坎的方式,而規格也跟一般市售不一樣,是跟廠商特別訂製的規格,衛浴設備也全數為進口!

關於鉅虹天蒔天麗 小結

先聊聊缺點好了

1.重劃區初期的通病,這案預計2年後完工,這時近距離的生活機能還未完整出現,交屋即入住的話,可能移動上還是要先用機車,當然現在外送也很方便,就看你選擇。

2.戶數較少的話,相對一些附設的設施也會減少,有相對需求的住戶們可能要往外尋找。

3.管理費可能會偏高,戶數少,但維護的東西是一樣的,勢必由個案住戶平均分攤。

再聊聊優點

1.交通便利,不論是要轉搭捷運或高鐵騎車開車或走路,都能在短時間抵達,開車要上國道或是快速道路也相當迅速。

2.公園腹地多,對於現代人來說,大家不再喜歡到處是冷冰冰的建築,此案就在綠園道以及楓樹腳公園的中間,想散散步悠閒一下不需要跑遠,如果想到麻糍埔公園、博物館,也不用十分鐘。

3.密度低,有缺點就有優點,總戶數不到一百,單案戶數也就不到五十,對於自住型的來說,相對安全也安寧。

關於驊軒

75年次,曾獲綜合格鬥季軍,艱辛的訓練磨練出堅忍的耐力與細心的洞察力。

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