13期南悅
南悅建設在單元五的南悅喜苑賣得如火如荼，那接下來南悅會有什麼新案呢？？
今天來介紹13期未來南悅的新案，對於13期有濃厚興趣的朋友們趕緊看過來！
基本資訊
由許榮江老師操刀
基地約為1101坪｜
全案規劃為地上15層，地下2層｜
總戶數125戶｜
車位149格平車｜(3房配雙車、2房可選配)
實設建蔽率38.73%｜
規劃2房～3房為主｜
｜2房｜26-28坪
｜3房｜36-38坪
位置
此案位置於13期的樂田段16-18號處，龍富五街＆益豐路二段，可以說是公園前，綠園道第一排呀，從位置到未來麻糍埔遺址公園不用幾分鐘相當近，私心覺得未來可能會像美術館區那樣悠閒
交通
13期離74相當近，74也是台中很重要的一條快速道路，以前要上國道，需要下快速道路在上國道，今年74連接國道段已經完成，這對於台中市民來說便利了不少，此案接近13期的中心點，離74快速道路開車約略6分鐘左右，上可進入國道，下可通達烏日高鐵站，相當便利
同樣的只需要5分鐘左右，即可抵達大慶捷運站，捷運對大都市來說是一個重要的交通設施，捷運初始乘坐人數一定不多，但隨著捷運的完整性，以及人口的增長，為了避免路途的交通阻塞以及長時的通勤，很多人就會選擇搭乘捷運來代替騎車或開車
生活機能
有些人可能會覺得13期沒有什麼重要建設，雖目前不知未來區域發展如何，但是13期圍繞著其他重要設施以及商圈，13期區域內有大慶，除了雙鐵之外，鐵路對面即是夜市，北面還有秀泰生活，比鄰的單元五建設台中國際足球場也已經動工，還有大型生態公園，連接下來的還有13期的麻糍埔遺址，市府在13期規劃設置具有滯洪、保水、景觀三大功能的滯洪池，以生態休憩、低度維管為目標，提供綠地、休閒步道、廣場空間、共融式兒童遊戲場所、溜冰場等
而南面首先會經過的是未來的高鐵門戶特區，此區將會是以商業為主的區域，這對於以住宅為主的13期來說，也會是有影響的區域，經過了高鐵門戶特區之後，再來就是已經動工的烏日高鐵娛樂城，這也是這兩年大家所關注的重大商城。
外觀
社區規劃
此次預計會有的公設相當齊全，目前預計會有以下公設供大家參考，實際情況還是以日後拍案興建為主：
1.接待大廳
2.迎賓沙發區
3.信箱區
4.閱覽室
5.家教室
6.多功能輕食餐廳
7.獨立宅配室
8.健身房
9.瑜伽室
10.琴房
11.多功能影音室
12.戶外休憩區
13.戶外Lounge區
14.泳池區
15.天際交誼廳
16.棋藝室(麻將間)
格局規劃
這次規劃上一層有9戶，但是電梯方面一層有3部電梯，平均3戶一部電梯，也是常見的比例，如果2部電梯可能就會稍嫌不足
這次規劃的宜居陽台是在38坪最大坪數上，其餘沒有宜居陽台，而主臥室都有雙衣櫥櫃
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關於驊軒
75年次，曾獲綜合格鬥季軍，艱辛的訓練磨練出堅忍的耐力與細心的洞察力。 『買賣房屋對很多人是大事，所以我們堅持做好每一件小事』。 『能夠做到一百分的事，就不要只做六十分敷衍過去』。 期待竭誠為您服務。 『請告訴我您的問題， 我會認真思考如何可以幫您解決， 或提供更好的服務。』 專責委託．敬請指名 ☎️柯驊軒：0910-035-201 專業問題請加入討論群LINE: 👉https://reurl.cc/xL8Zgb —————————————–
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