【前言】
泓瑞建設，即將在正文心南路上，距離中山醫學院一公里的高工路口附近，推出南區新地標，泓瑞文心南路新案，樹子腳段，地上27層，地下4層，基地1867.6坪，共ABC三棟建築物，A/B棟5戶雙梯，C棟9戶三梯，戶梯比低，規劃2/3/3+1房，從25到35坪，共465戶住家，11戶店面，495個平面車位，預計8-9月開案，到底他還有哪些特點，就讓阿堂來好好介紹 (三個優點及三個缺點要看到最後喔^^)
本案即將開案，有興趣請填寫表單，我們會第一時間通知開案消息喔~
(2024/07/20 更新)
【位置】
本案位於文心南路上，樹義國小正對面，距離十三期地標，中山醫學大學僅一公里，但是房價卻相差一大截，騎車五分鐘內，可以到大慶車站，愛買，大慶夜市，健康公園，星巴克，全聯，工學市場，健康黃昏市場，機能齊全。交通上，復興路往西，可到烏日商圈，台中高鐵站，高工路往東，可往美村南路，中興大學，文心南路向北，通往13期以及8期重劃區，向南直行，可上快速道路，通往國道三號，南來北往，避過擁擠的車流。
【視野】
由於本建案並非位於重劃區，除了東南邊緊鄰鄉林新月灣社區，低於15樓的視野有可能受限（但是應該仍有25-30米棟距），除了文心南路對面的豐邑閱文心，及較遠的親家M3，其他幾乎都是15以下的建物，視野幾乎完全無影響，是本案的主要優勢之一．
【格局配備】
規劃前棟AB兩棟，樓高23樓，以大坪數三房為主，五戶雙梯，後棟Ｃ棟，樓高27樓，九戶三梯，以小坪數三房及兩房為主，其中兩房兩衛的格局，為本案的特色，加上低單價的效應，將成為74號快速道路環內，少數的低總價首購產品，非常適合小家庭，其他還有更多建案細節，將於說明會中補充，有興趣的朋友，別忘了填寫表單，以便第一時間參與說明會喔～
【泓瑞文心南路的三個優點及三個缺點】
每個建案都有優點，也會有缺點，沒有一個建案會是100分的，以下是小弟的一點點看法，供大家購屋參考。
[優點]
- 非重劃區，補漲可期 : 本案基地雖然非位於十三期重劃區內，但是幾乎享有同等機能，以及類似的地理位置，價位上的落差，帶來補漲的可期待值。
- 大眾交通，近在咫尺 : 本案離大慶雙捷運站，騎車五分鐘，除了可以搭乘捷運綠線，未來串連藍線，通往市區各商圈，亦可轉乘台鐵，串連山線海線各鄉鎮，更可以轉乘高鐵，北高僅一個小時就可到達，南來北往無礙。
- 高樓視野，一覽無邊 : 比起市區各個重劃區，不是已經比鄰而建，就是一片空曠，南區突顯的是，更慢活的步調，更寬敞的視野。
[缺點]
- 車道進出，道路較窄 : 車道出入口設置於德富路上，僅雙線道，本案已屬中型社區，上下班時間的車流，勢必帶來進出時的影響。
- 新舊交替，行人受限 : 由於新型集合住宅，與舊式公寓華廈交錯的區域，所以在附近外出採買，進出社區時，行進路線難免較容易受影響。
- 腹地較少，發展有限 : 文心南路通過旱溪後，是金屬和機械工業的小型工廠集散地，南區除了目前已有的機能和商圈，能在發展的腹地已經有限。
【關於阿堂】
阿堂(ㄉㄨㄥˊ)自12年前從新北板橋搬來台中，就愛上這塊土地，合宜的氣候，南來北往的便利，平穩的生活步調，豐富的都會生活，難怪台中市長期以來，都是人口淨移入的移居城市，沿著國道一號的科技走廊，也造就了持續成長的就業機會。阿堂在這幾年，除了買房自住，也陸陸續續經歷了房屋買賣、裝修、租賃的過程，並已從房地產創造不間斷的被動收入，也希望能藉由自己的體驗，陪同更多朋友一起發現更美的台中，更豐富的未來人生~
