【登陽大地悅章】
～純3房、4房格局規劃，自住、置產看過來，短線投資靠邊站！～
【登陽建設介紹】
一個堅持不蓋小宅的建商-登陽建設
首先，先來聊聊台中的老牌建商『登陽建設』吧～
登陽建設早期是在大里起家，2005年之前是以蓋透天別墅為主，
而2005年之後開始進到台中市區來蓋房子，初期就配合台中市政府推出『抽獎送房』的活動，讓登陽在南屯八期的『發現登陽』廣為人知，後來更深耕插旗整個八期好市多商圈。
登陽鞏固品牌的核心政策，就展現在推案大小的規劃上。
早期登陽的建案都以80、90坪的大坪數為主，直到2023年的現在，最小也都規劃在38坪以上的3房，以自住剛性需求的消費者為主，不太做投資型的產品。
輔以良好的社區管理，讓消費者在建案品質、以及後來的售後管理上更有保障，社區形象良好，保值性佳，很適合自住型及置產型的剛性需求客戶。
【大地悅章基地位置】坐北朝南
臨近大慶商圈和高工商圈 距離樹義國小僅300公尺
3900坪 / 6大棟 / 513戶 / 15層樓高 / 地下3層
【標準層全區平面圖】
登陽大地悅章 ~ 南台中新核心 3900坪泳池莊園
【建築規劃】
- 基地位址: 台中市南區福田路、福田二街
- 公設比: 34.1%
- 建蔽率: 43.38%
- 基地面積: 3910.11坪
- 坪數資料：3房-38/41坪 、4房-47/49坪
- 管理費用: 60元/坪
- 交屋屋況: 標準配備
- 用途規劃: 住商用
- 結構工程: RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區: 第二種住宅區，第三種住宅區
- 坐向: 座北朝南、座南朝北、座西朝東、座東朝西
- 預計完工日：2025年底/2026年初 (預計2024年7月結構體完成 )
- 車位配比: 1:1.35
- 車位規劃: 平面式691個 ‧ 預留充電樁管線/線槽
- 棟戶規劃: 6棟，498戶住家，15戶店面 ‧ 總共513戶
- 樓層規劃: 地上15層，地下3層
- 建材說明: RC鋼筋混凝土
- 公共設施: 接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、信箱區、曬被區、Lounge Bar、品茗區、蒸氣室
【建商資料】
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建設公司：登陽建設有限公司
- 建築設計：趙英傑建築師事務所
- 營造公司：呈峰營造有限公司
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企劃銷售：自售
【周邊機能】
- 周邊環境
車程 約1分鐘即可抵達明星學區樹義國小、約6分鐘可到達四育國中
車程 約3分鐘可到達樹義公園 / 樹仁公園、約6分鐘可到健康公園
車程 約8分鐘可到中山醫院大慶院區 / 中山醫學大學
車程 約10分鐘可到中興大學、位於文教區堿
- 生活採買方面
步行 2分鐘即可到便利商店
車程 約5分鐘可到愛買復興店 / 工學市場
車程 約10分鐘可到好市多 / 迪卡儂 / 文心秀泰百貨
- 交通方面
車程 約12分鐘可到達烏日高鐵站
車程 約8分鐘可到綠線捷運雙鐵共構大慶站
開車 約6分鐘可上台63線中投公路銜接國道三號
【小編珊珊的參訪觀後感🥰】
- 位在台中南區的登陽大地悅章、基地在福田水資源回收中心(兒童遊樂場)的斜對角。臨近公園、商圈、學區、醫療機構、大眾交通運輸、生活機能便利。
- 登陽建設有許多作品: 登陽中山苑、登陽敦悅、登陽豐之丘、登陽未來之丘、登陽之驛、登陽森濤、登陽城之華、登陽釀時光…等、社區質感非常好、是值得信賴的品牌建商!
- 這次登陽花了7年的時間才整理好大地悅章這塊基地! 同時開通了福田二街! 串連南區、烏日、大里、讓交通更加便利！新聞連結：http://bit.ly/3DW4sJj
- 3900坪的基地、規劃6大棟15樓高的房子、保留了大面積做綠化庭園造景、就是為了讓住戶享有舒服的居住環境、孩子們有充足的活動空間、假日留在家與社區 都能感覺是一大享受!
- 大地悅章鄰近樹義國小、四育國中、臺中高工、僑泰高中、樹義公園、健康公園、愛買、文心秀泰、 好市多、迪卡儂、捷運綠線大慶站、台鐵大慶站、高鐵台中站、中山醫院、中山醫學大學、中興大學…等、有相當成熟的生活機能、鬧中取靜的生活圈。
- 小編喜歡我們這次的建案、每間衛浴都有開窗、通風採光很好、溼氣不會跑進屋內。當然也有小小缺點、要讓衛浴都開窗、造成主客動線有些許重疊、公共衛浴需要經過部分私領域(如臥室門口)、但小編尚可接受哦。廚具採用義大利品牌、由櫻花做售後服務、可以很安心。
- 車道單進單出、車道入口約6米、入口處在福田二街、出口處在樹義五巷、有拓寬約10~12米。車位皆有預留「充電樁」管線。地下三層B1~B3的平面車位皆可任選。
- 面對福田二街的戶別、1樓做店面、建案定價較高、但對面的地已被國聚買走、未來有可能會蓋大樓、視野就會受影響。面對樹義國小/福田路/樹義五巷 這三面都是透天厝、即可擁有較寬闊的視野。E棟三房E2、E3的戶型 座東朝西 看花園、也是一個很棒的選擇、花園大約有60米喔。
如果您對登陽大地悅章有興趣，歡迎填寫表單，我們將免費寄送更多資訊給您參考喔😊～
