台中高鐵建案總整理
會在烏日高鐵特區置產的朋友， 除了看好軌道生活圈所帶來的便利及經濟價值外， 更多的是看好台灣最大百貨商場-高鐵娛樂城，即將帶來的周邊效益與潛力。 而從台中高鐵出站後，走路即到家的住宅建案目前有6個，商辦建案目前有3個。
住宅： 1.達麗白天鵝/新高鐵 (交屋時間2027年第三季度)，步行約5分鐘 2.大華縱橫 (預計完工日：2025年第四季)，步行約3分鐘 3.登陽未來之丘 (預計完工日：2026年第四季)，步行約5分鐘 4.登陽之驛，步行約3分鐘 5.興富發夢幻誠，步行約8分鐘 6.高鐵之星，步行約4分鐘 商辦： 1.總太TTC 2.登陽ICC 3.總太V1
今天，我們將針對台中高鐵建案的格局做分析，提供給有需要的朋友參考😊。
格局分析推薦
【1房1衛】/【雙套房】
高鐵之星是附近建案中，唯一具有正1房1廳規劃的建案，坪數在16-18坪之間，避開一般銀行認定的小套房15坪，所以貸款上相對較易爭取較高成數；
更特別的是具有獨特的雙套房規劃，感覺是特別為房東們量身規劃、適合置產出租的建案。
【2房1衛】
目前2房1衛是比較普遍的格局，但如果以居住的舒適度來說，如果房間的坪數太小難免不好運用；
所以如果預算允許的話，2房1衛首推登陽之驛的格局，坪數有32-33坪，戶戶邊間、雙面開窗，採光通風佳，且衛浴也有開窗，較不易潮濕發霉。
【2房2衛】
有些朋友對空間的需求並不大，但卻對空間運用的實用性更加在意，所以2房2衛是相對稀有但實用的選擇；
推薦參考大華縱橫28-29坪的格局，邊間雙面開窗、雙衛浴也都有開窗。
【2+1房1衛】/【2+1房2衛】
對於覺得3房的隔間太多，而在選擇2房之外，又想要有一些彈性空間運用的朋友，會想選擇2+1房的格局；
推薦參考達麗白天鵝｜新高鐵。
【3房2衛】
3房2衛是現代很多人夢想中的終極房型，但空間大小也需要列入考量，才會更好發揮多個家組成員同住的舒適性，建議坪數至少可以有37坪以上；
推薦參考登陽之驛或未來之丘，而以戶梯比來說，未來之丘9戶3梯的戶梯比有點多，總戶數414戶也較多，對比之下推薦登陽之驛(8戶3梯，總戶數184戶，住戶相對單純)。
【3+1房2衛】
同樣在3個房間需求之外，又希望有個彈性運用空間，可以選擇3+1房的格局，推薦參考大華縱橫。
【4房2衛】
如果是三代同堂或是家庭成員較多，可能就需要4房的格局，同樣考量戶梯比及住戶的單純度，推薦參考登陽之驛。
如果有想參考更多的建案戶型格局，歡迎洽阿霖索取。
而如果您對台中高鐵附近的建案有買屋/賣屋/租屋/出租或是裝潢團購的需求，也歡迎填寫需求表單，我們將有專人為您聯繫服務😊
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【關於阿霖】
1983年生，海軍潛艦軍官少校退伍。
高壓的軍事歷練，磨練出應有的責任心與榮譽感。
秉持可靠、負責任的態度，
為每一位客戶精心挑選物件，
並做好未來的永久售後服務。
『我的熱情，不在於帶看時，
營造一種虛應的激昂氣氛，
而是在銷售前對產品做好充分把關，
銷售中對服務做好充分投入，
並在銷售後對品質做好充分負責。』
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我會認真思考如何可以幫您解決，
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