【市政一號院驗屋分享】
位於文心路及市政路，全新落成，市政一號院驗屋目前進行中，除了小編自己的兩房，被安排在第一批次的第二天，也有幸參加幾位鄰居的驗屋流程，到底實際的現況如何？跟當初預售的時候有沒有落差，就讓阿堂來好好介紹 (三個優點及三個缺點要看到最後喔^^)
歡迎加入我們的『屋主交屋準備群』，共同交流，順利完成驗屋及交屋，同時，未來社區公設完工的介紹，裝修完成的影片分享，社區的現況，也都會同步更新在群組內，請大家邀請芳鄰一起參加，團結就是力量喔～
(2025/03/10更新)
【客廳】
標準的興富發兩房配置，一字型的廚具，配置抽油煙機，IH爐，烘碗機，另外一字型的水槽及吧台，一樣有櫻花廚下冷熱淨水開飲機．不同的是，配置一進一出的新風機，進氣設備安裝於客廳天花板（看來木作天花板是一定要做的了），回風設備安裝於廚房天花板（回風口也已經安裝完成），控制面板位於大門口旁，可以監控及調整設備．部分戶別於大門入口處，會有橫樑影響高度，未來裝修時，可能要多加注意空間的配置．
【大門】
不同於一般規則線條樣式，採用放射狀的圖案，塑造獨有的特色，這點每個人的喜好不同，見仁見智，不過，五合一的電子密碼鎖，除了常見的密碼，指紋，磁扣之外，還有APP以及人臉辨識，內側配置液晶螢幕，可以確認來訪的朋友，避免走錯戶別的可能性，此外，從開門處可以看到，電子鎖更連接室內電源，降低電子鎖電池沒電的問題可能性，更是一大特色．
【廚房】
優於去年交屋的文心愛悅，這次廚具上櫃跟廚房天花板，終於是銜接上了，中間不再有一段高度差，直接看到醜醜的排煙管（有買文心愛悅的鄰居一定超有感），IH盧跟烘碗機沒什麼差別，倒是抽油煙機好像稍稍大一點，也有獨立按鍵可以控制風量跟燈光，相片中天花板的左上角，就是新風機的回風口．此外，冰箱的位置似乎沒有不斷電的紅色插座，令人納悶．
【陽台】
陽台的天花板跟手拉式的升降吊衣架，維持興富發的傳統，取代女兒牆的是落地型的格柵護欄，現場實際感覺起來，通風不會有太大影響，但是視野跟採光的影響，相對就好像大了點．此外，誰能告訴我，為什麼B1戶的陽台，可以大成這個樣子啊～
【衛浴】
兩房衛浴的變化也不大，免治馬桶，帶收納櫃的洗手槽，按摩浴缸，乾濕分離拉門一樣做在馬桶跟洗手槽中間，洗澡一樣會弄濕櫃子……，不過，鏡子變成鏡箱了，增加了一些收納，另外，儲熱式電熱水器，似乎改安裝到浴室上方，藉以維持熱水的溫度，不受長管線的影響．至於三房的部分，如果有參與到鄰居的驗屋，會再更新上來～
【臥室】
除了邊間的兩房(B8&B9)，其他所有的兩房，臥室都還是維持一大一小的格局，目前看過的戶別，大臥室都是配備全採光的落地窗，但是為了安全，僅有上半部靠一側會有外推窗，現場看起來，感覺一級棒，如果靠窗處在放個按摩椅，簡直是舒適到不行，不過，小臥室就幾乎是一般開窗，部分戶別開窗對陽台，窗戶面積就會更小了～
【三個優點及三個缺點】
以下是小編驗屋後的小小心得，供大家未來驗屋或裝潢的參考。
[優點]
- 施工品質，驗屋有感 : 平均來說，漆面瑕疵跟地板空心的狀況，以及貼磚和漏水的問題，相較前兩年交屋的案子少。
- 設備提升，生活舒適 : 新風機改善空氣品質，五合一電子鎖增加便利，臥室大面積落地窗，提升居住幸福感。
- 棟距維持，尚可接受 : 東面的『新朗日匯』，B3/B5/B6/B7/B8的棟距尚可接受，A6影響可能較大，西邊的『寶璽天讚』，去年年底送件補正之後，看起來還沒有新進度，可能要規劃定案，才知道棟距上的影響程度。
[缺點]
- 公設進度，尚不完整 : 目前使照未取得，非正式水電驗屋，爭議較大，現場公設，幾乎都是還在施工中。
- 僅單電梯，到停車層 : 三座電梯，僅一座可通往停車樓層，未來全社區進住，上下班時間，勢必有所影響。
- 用餐吧台，功能有限 : 興富發的標準設計，雖然是本來就知道，但是用餐空間不足，也是實情，目前看起來，只有部分戶別有格局優勢，可以微調改善。
【關於阿堂】
阿堂(ㄉㄨㄥˊ)自12年前從新北板橋搬來台中，就愛上這塊土地，合宜的氣候，南來北往的便利，平穩的生活步調，豐富的都會生活，難怪台中市長期以來，都是人口淨移入的移居城市，沿著國道一號的科技走廊，也造就了持續成長的就業機會。阿堂在這幾年，除了買房自住，也陸陸續續經歷了房屋買賣、裝修、租賃的過程，並已從房地產創造不間斷的被動收入，也希望能藉由自己的體驗，陪同更多朋友一起發現更美的台中，更豐富的未來人生~
