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區域商機與交通便利性
總太V1商辦建案位於台中烏日高鐵特區，這個區域不僅是高鐵、台鐵與捷運的「三鐵共構」，也是台中市重點發展的「高鐵娛樂城」所在地。娛樂城預計於2027年完工，將涵蓋飯店、商場、餐廳和24小時的娛樂設施，吸引了大量商務和觀光需求。在這樣的地點投資商辦，未來租戶可享受高鐵便捷的交通優勢，前往台北和台南僅需約50分鐘。這種商務便利性，特別適合中南部企業主拓展業務，未來也有助於吸引國內外企業設立辦事處
交通便利性與商務拓展優勢
烏日高鐵站周邊的交通十分便利，除三鐵共構外，附近還有台74線快速道路和多條省道，方便來往台中市區及中部其他主要城市。建案至高鐵站步行約5分鐘，員工上班路程不再侷限在當地，交通便利性對企業及其員工而言無疑是一大優勢。此外，區域發展的完善公共交通網絡，使租戶無論是商務洽談還是日常通勤都得以輕鬆安排。
平面設置
基本資料
基地地號 : 新高鐵段 116-1
基地面積：1376坪
基地位置：高鐵東二路、高鐵二路、學田路
總戶數：130戶
公設比：約40%
總樓高：地上12層，地下3層
土地使用分區：第二種產業服務專用區
建案規畫 : 40坪~170坪
車位 : 汽車316格，機車532格
建案特色與設施配置
商辦佔地1,376坪，地上12地下3共15層高，提供40至170坪多樣化空間選擇，總戶數約130戶。建築特別符合黃金級綠建築標準，採用高規格的材料與建築設計，玻璃材質厚度達到6+8+6毫米，具有更佳隔熱效果；並設有四部大型電梯及一部貨梯，電梯部分是永久磁石壽命較長採雙迴路煞車，由日本同步組裝品質較穩定。停車場設有532個機車位還有平面及機械停車位316個，B1、B2平面車位、B3平面加機械，機械車位是機上跟橫移，車位數量約能滿足每戶需求，車位充電桩使用EMS系統，充電多輛時可分配電量避免跳電，每一层都会有一个电表，电表再分散到每一个电电动桩，使用者付费
內部設施與智慧管理
採用多元化的智慧系統管理，並提供24小時的保全服務，保全系統可與手機連接。大廳設計樓高達7.2米，配備共享會議空間及智能迎賓系統，訪客進入大廳後需由辦公室人員授權放行方能進入特定樓層，提升了內部安全性。頂樓設有花園與會議廳，提供了員工舒適的休息空間和設備齊全的會議環境。
娛樂城未來發展互利
娛樂城完工後，烏日高鐵特區的商務與生活功能將更加完善，增強企業在此辦公的吸引力。預計娛樂城的酒店和會議設施將帶來大量客流與就業機會，同時為周邊辦公室創造更多商業合作潛力。
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關於驊軒
75年次，曾獲綜合格鬥季軍，艱辛的訓練磨練出堅忍的耐力與細心的洞察力。 『買賣房屋對很多人是大事，所以我們堅持做好每一件小事』。 『能夠做到一百分的事，就不要只做六十分敷衍過去』。 期待竭誠為您服務。 『請告訴我您的問題， 我會認真思考如何可以幫您解決， 或提供更好的服務。』 專責委託．敬請指名 ☎️柯驊軒：0910-035-201 專業問題請加入討論群LINE: 👉https://reurl.cc/xL8Zgb —————————————–
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