台中七期重劃區為目前台中最精華的地段，不論是台中市政府，或是百貨商圈，新光三越、大遠百、老虎城，或是新開的誠品408等，都是設立在這裡的。
七期也做為台中金融重鎮，各類型商辦，都使得各大金融企業入住在此。
而作為興富發建設的建案『市政愛悅』，在七期遍地都是大坪數豪宅裡，裡面少有的小坪數精品宅。
興富發-市政愛悅基本介紹
市政愛悅為興富發建設在七期重劃區的案子。
基地位在台灣大道三段上。
規劃了二房、三房與店面。
總戶數為1221戶住家、8戶店面、15戶一般事務所。
目前更新2024/4月 的建設進度。
下方為360全景實拍
興富發-市政愛悅位置介紹
市政愛悅位於台灣大道與環中路這兩條台中主要幹道的交叉口。
交通：緊鄰74號快速道路與國道一號，一出車道就可以暢行各處，不論是台中各區域或是外縣市都非常便利。
學區：黎明國小（開車約五分鐘）、黎明國中（開車約七分鐘）
綠地：朝貴公園、朝馬國民運動中心、潮洋環保公園、秋紅谷景觀生態公園
商圈：新光三越、大遠百、老虎城、逢甲商圈
日常生活採買的部分，可能就要到青海路與河南路口的全聯與家樂福，或是近市政路的楓康超市與全聯。
興富發-市政愛樂格局介紹
興富發建設為市政愛悅規劃了全1幢共三棟，1221戶住家、8戶店面、15戶一般事務所。
地上36層，地下7層
二房（22-25坪）、三房（28-36坪）、店面（74-136坪）
A棟一層15戶，共用四部電梯
B棟一層10戶，共用三部電梯
C棟一層12戶，共用三部電梯
車位配置：平面式910個、機械式369個
公設比34.5%
以下為棟別格局圖與公設平面圖，如果有興趣索取相關圖片，歡迎LINE加好友索取。
興富發-市政愛悅的優缺點
1.相對七期普遍大坪數豪宅，精緻房型更好入手。
2.兩公里內方便到達百貨公司。
3.鄰靠主要幹道，去哪都方便。
4.附近商辦正在緊密規劃，發展度和入手價值還會持續提升
缺點
1.雖然梯戶比可能稍嫌不足，但是每一棟至少擁有一座17人座高速電梯可以彌補。
2.車道進出由台灣大道三段729巷單進單出。
出入的話可能要注意一下來車，還有上下班高峰期。
目前市政愛悅的住房已經銷售一空，只剩下店面，如果有興趣找市政愛悅或是類似房產，都可以填選表單，我們收到訊息後，會盡快回復。
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