隨著中科二期及台積電擴廠計畫啟動，沙鹿周邊的房地產市場逐漸成為投資焦點，而富宇建設的「富宇中山路特區」以其得天獨厚的地段和多元生活機能，成為海線置產的首選之一。此次推出的新案坐落於沙鹿家樂福商圈附近，不僅地理位置優越，且設計與建材也相當高檔，為沙鹿增添更多活力。
地段優勢與未來發展潛力
富宇中山特區的地理位置非常方便，緊鄰沙鹿家樂福商圈，且交通發達，僅需3分鐘車程即可抵達中清路，快速連接中科園區。此外，未來的捷運藍線與橘線將延伸至沙鹿，使該區成為通勤族的理想選擇。再者，台中市政府推動台中國際機場擴建與台中遊艇港的開發計畫，也使得該區的增值潛力不容小覷
完善的生活機能
富宇中山路特區周邊生活機能完備，鄰近鹿峰國小和鹿寮國中，適合家庭居住。距離沙鹿家樂福約1.4公里、鹿峰夜市約1.2公里，且周邊多間便利商店，方便居民的日常所需。此外，沙鹿火車站、清水火車站、清泉崗機場均在10分鐘車程範圍內，交通四通八達。對於在中科園區上班的居民，該區同樣是極具便利性的選擇
基本資料
基地位置：長春路和星河路交叉口
基地面積：1415.4坪
總樓高：地上15層、地下3層
總戶數：257戶
房型規劃：2房、3房
停車位：汽車259輛（全平面車位）、機車260輛
平面配置圖
建案規劃與產品特色
富宇中山路特區擁有約1415坪的廣大基地，地上15層、地下3層，共計257戶，提供2房與3房的房型選擇，迎合現代小家庭的需求。值得一提的是，此建案使用高級建材，部分房型還配有BOSCH洗碗機及全自動免治馬桶等高端設備，並提供汽車位與機車位各約260個，特別符合當今的節能趨勢。
基地空拍圖
價格親民
富宇建設提供靈活的付款方案，5%低自備款加上最高8成貸款，讓首購族更容易入手。同時，沙鹿地區的房價相對親民，這樣的CP值使得該建案在中科園區擴建帶動的房市需求中，極具吸引力。
潛在抗性挑戰
儘管富宇中山路特區地理位置優越，周邊仍存在一些挑戰，例如鄰近的義聖宮可能在節慶活動中產生噪音干擾，且星河路的小巷道狹窄，容易造成機車擁擠的情況，這些都需要居民的適應與考量。
總結
富宇中山路特區憑藉地段、規劃和親民價格，成為沙鹿中科圈周邊備受矚目的建案，特別是對於通勤中科的自住客或投資客來說，這裡提供了更高的增值潛力和便利的生活方式。
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