建案位置：佳瓚大讚位於台中市沙鹿區，中山路495巷
規模與坪數：基地約 856.7–857 坪，規劃地上 12 層 / 地下 2 層，住家約 88 戶 + 4 店面；主推 3 房、37–39 坪格局。
車位與公設：車位約 95 格，公設比約 33%，公設包含接待廳、中庭、健身房等。
周邊生活圈：車程約 2 分鐘可達全聯、家樂福等量販/超市；6 分鐘可達竹林國小與鹿鳴公園；6 分鐘到沙鹿車站。
交通利基
路網與快速道路
快速道路衔接價值：可透過區域主要幹道上國道三號或往北接61快速道路，對於通勤往台中市區或前往中彰投工業帶的上班族，提供彈性車流選擇（時間節省為主要吸引力）。
大眾運輸
近沙鹿車站：案場距離沙鹿車站車程約 6 分鐘，對於需使用區域鐵路或轉運的住戶很方便。
生活利基（採買、學區、公園與日常服務）
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採買：全聯沙鹿中山店、家樂福沙鹿店，車程約 2 分鐘，提供日常採買便利。
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學校：竹林國小，車程約 6分鐘，對有學齡子女的家庭是實際利多。
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公園/綠地：鹿鳴公園等休憩空間，車程約 3 分鐘，可做鄰里休閒使用。
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醫療/藥局與服務：周邊有在地診所與藥局，較大型醫院仍需車程到台中市區或其他醫療中心
產品與公設
主打產品：3 房（37~39 坪）為主，適合小家庭或希望三房格局的購屋族。
建材配備：使用林內廚具、德瑞克衛浴、大同氣密窗、3M 淨水等。
格局規劃
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