『我個人認為13期比14期優，13期無論捷運或者要搭高鐵都非常近』
『13期有中山醫坐鎮、14期要跑到中國醫』
『年輕開車族應該對14期有吸引力，有正在蓋的漢神百貨』、『少來，13期有文心秀泰百貨不用等，離烏日未來的高鐵娛樂城也很近』
哇，網路上隨便搜就有一堆網友對台中13期、14期重劃區的比較，究竟13期有哪些吸引人的地方，讓尚未有任何建案的13期這麼備受關注呢？
13期重劃區範圍
(一)面積：229.57公頃。
(二)開發地區：南區、南屯區。
(三)開發範圍： 東臨西川一路，西與環中路、黎明路為界，南迄建國北路，北至文心南七路、向心南路、永順路。
13期三大優點
優點一：交通便捷
13期重劃區是台中74環線內最後一塊未開發的大型重劃區，
它包含了南區及南屯區，具有台鐵、捷運雙鐵交匯的地點優勢，離烏日高鐵站車程也約莫10分鐘可達，
距台74線環中路南下匝道車程約5分鐘、五權西路北上匝道約8分鐘、至國道1號五權西交流道約10分鐘，位置可說是非常好。
優點二：低密度高綠覆住宅區
13期土地規劃為49.43%的公設用地，以及50.57％的住宅區用地，享有僅50%建蔽率的低密度優點，吸引許多喜愛綠意的高資產人士關注。
優點三：生活機能成熟
13期擁有重劃區街廓整齊的特性，卻沒有重劃區欠缺機能的缺點：
緊鄰南屯8期、南區大慶商圈、鄰近烏日高鐵特區，同享好市多、迪卡儂、文心秀泰、豐樂雕塑公園及未來的高鐵娛樂城，可說是兼顧休閒與商業機能。
13期重劃區內有南屯溪及麻糍埔遺址，所以區域內最大的景觀亮點，是融合在地文化特色、標榜創新設計的8座景觀橋樑(包括玉音橋、遶境橋、舞蝶橋、禾豐橋、人本橋、西川橋、崇倫橋及楓林橋)，以及豐富的生態渠道、生態景觀，
料想未來這個區域會是一個低密度、高綠覆景觀、街廓整齊的高品質住宅區。
13期建案總整理
就小編所知，13期已有許多建商插旗，例如最早在區內搭設工務所與施工圍籬的中陽建設，力拼2024年第一季進場，將推出『中陽旭月』品質住宅。
再來是惠宇的「惠宇拾山/惠宇13Hills」，後續預計還有其他9塊地，也將陸續進場。
另外北部重量級建商國泰建設，及台中在地品牌建商如鉅虹、國聚、登陽、沅林、協和、豐邑、豐境等建商，也將在13期插旗推出新案。
13期看好將成為未來台中市的推案熱區，新案每坪單價站穩6字頭！
以下綜整13期建案的地點(持續更新)，方便各位好友查閱：
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