近期，北部知名豪宅建商『華固』，在台中買了幾塊地
如今四月底的時候帶著建蔽率只有15%的建案來打開台中的市場
有消息指出二房的房型在兩小時內銷售完畢
究竟華固在台中的第一案有甚麼不一樣的?
水湳經貿園區為何是首選開案的地方?
以下分析記得看完
華固頂匯基本介紹
華固建設在台中單元8第一排正面水湳購入了鑫港尾段地號95
與水湳轉運中心只有一路之隔
基地位置：台中市西屯區經貿九路/經貿路二段交叉口
基地面積為3243坪
華固頂匯位置介紹
基地位置在經貿九路與經貿二路交叉口
交通：國道一號、74快速道路，因位於水湳傳運中心旁，未來的捷運橘線與客運也可就近抵達
學區：泰安國小
商圈：右邊單元八中清商圈、左邊逢甲與十二期商圈
綠地：步行即可以抵達台中中央公園
中央公園近在咫尺，其未來公共設施也距離很近
華固頂匯格局介紹
為全1幢，共２棟，260戶純住戶，0店家
2房（33坪）三房（44/51/53坪）
總樓高：地上27樓，地下三樓
車位：規劃441個平面車位
一層五戶搭配三個電梯
以下為單數樓層與雙數樓層平面圖
雙數樓層⇑
單數樓層⇑
15%的超低建蔽率、在基地只規劃兩棟建築
為了讓中間的兩房增加通風採光還開了天井
三房戶型幾乎每戶附設宜居陽台，開口分別於客廳或主臥
註：建蔽率是指在一塊土地上可以蓋多滿，通常用百分比表示。建蔽率越小，表示周圍留下的空地越多。可以規劃綠地、中庭等。
上圖為一樓平面圖
建蔽率低使得有寬裕空間規劃戶外露天泳池、大門也有迎賓車道
華固頂匯結論
華固建設原為在北部知名豪宅建商，近期在台中逐一購地
頂匯為華固建設第一案
獨特的超低建蔽率，在建築周圍營造了庭園景觀，讓住戶不用走出家門也能享受
中央公園特區涵蓋了水湳經貿園區、單元八
緊靠國道1號與74快速道路
還有政府規劃的公共設施，是目前近年來台中發展最受矚目的地區
生活機能完善，不論是日常採買或是靠中央公園綠地
唯一美中不足的可能是附近沒有明星學區
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