由德鑫建設推出，擁有「協和公園第一排」稀有地段優勢，規劃 2-3 房純住宅，適合追求綠意、品質與安靜環境的自住族群及資產型買家。
一、德鑫協和地段優勢｜協和公園第一排，佇立單元一核心
其坐落於 單元一重劃區、並正對 協和公園與安和西路綠地 的位置 — 真正的「公園宅」典型。
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根據德鑫建設官方動態，該案被形容為「單元一協和公園第一排，地段封藏珍稀價值」。主打與七期生活圈接軌，同時享受東海校園、產業與醫療資源的多重鄰近優勢。
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建案位置涵蓋台中市西屯區朝馬路與玉寶路（福和段333地號），也接近安和西路，地段極佳。
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單元一區域素享低密度、綠覆率高美譽，且為重劃區定位清晰、未來性高。
這樣的地段稀缺性，不僅提升居住品質，亦具備長期資產保值與增值潛力。
二、周遭生活機能｜綠地環抱、便利採買兼備
1. 公園休閒氛圍濃厚
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正對 協和公園與安和公園，綠意環繞，每日晨間散步、黃昏帶狗運動，生活質感提升。
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單元一整理明確，未來周邊社區公設規劃完善。
2. 商業採買便利
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此社區超市、傳統市場、學校等周邊設施，已有一定商業基底。
3. 學區與社區
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學校、醫療院所等規劃由於屬於封閉型商圈，當地規劃已完善，可期待未來加入更多元支援項目。
三、交通機能｜通勤便捷、動線完整布局
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西屯區為台中交通樞紐，每日通勤與外出便利，主要道路如市政路、台灣大道、中清路等近在咫尺。
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公車路網成熟，步行可達主幹道的站點。
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市政路接下來預備開通，將多一條主要道路與市中心連接
四、建案規劃
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德鑫協和為2–3 房產品規劃 適配首購族、換屋或小家庭需求。
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基地面積大而集中，意即未來社區環境規劃可更完整，社區感強。
五、未來潛力與投資觀點
1. 豪宅核心向外延伸
德鑫建設在七期已有多案累積口碑，「協和公園第一排」新推案進一步拓展低密度綠境居住版圖。
2. 重劃區增值速度可期
單元一位於市政與朝馬生活圈邊緣具吸引力，隨著建案陸續落成、商業逐步形成，未來潛力高。
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